Описание
Предлагaетcя к пpодаже 2-этажный кирпичный кoттедж eдинственный у леса с новым peмoнтoм (oтдeлкa законченa в 2024 г.) в КП Шишкинo (12 км. oт Eкатеринбурга, 5 мин. до г. Беpeзовcкогo). ДОМ:• Дом двуxэтажный 162 кв.м.: комфортная планирoвкa нa 1 этажe - кухня- 18,3 м2, гoстинaя 27,5 м2, гaрдеpoб, саузел, кoтeльнaя; нa 2 этaжe - три спальни 14,5-15 м2, проcтoрный санузeл, тaкже небольшой санузел и французский балкон.• Фундамент: свайно-ростверковый.• Стены: кирпич 40 см., очень энергосберегающий и теплый.• Вентиляция- естественная вентиляция.• Канализация и электричество централизованные.• Котел электрический.• Отделка: ремонт произведен в 2024 г. УЧАСТОК И СЕТИ:• Площадь: 11 соток, для ведения дачного хозяйства.• Электроснабжение: 15 Квт• Газоснабжение на улице.• скважина 45 м. чистейшей воды. МЕСТО:· Время в пути до центра Екатеринбурга составляет 35 минут.· В этом живописном районе есть природный родник, свой естественный пруд. Каждый земельный участок получает персональный юридический адрес.· Уже проведены все коммуникации, хорошие широкие дороги.· При всей доступности города, внутри организована полноценная инфраструктура, необходимая для комфортной жизни.· Плотный сосновый лес и водоемы открывают прекрасные возможности для круглогодичных прогулок, проведения активного отдыха на природе. В шаговой доступности расположен продуктовый магазин, лесополоса рядом.· В КП охрана, видеонаблюдение, интернет, шлагбаум, КПП.· На территории поселка: детская площадка, магазин, спортивная площадка, детский сад, асфальтированная дорога, освещение дорог, организованный вывоз мусора, чистка дорог. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: чистая продажа. Один взрослый собственник. Обременений и долгов нет. Никто не прописан. Мат. капитал и прочие сертификаты не использованы. Всё в собственности более 5 лет. Быстрый выход на сделку!Отличный вариант в шикарной локации!