Продам коттедж 203.0 м² на участке 10.0 сот этажей 1 город Березовский переулок Авиационный 4

OДHОЭТAЖHЫЙ дом площадью 203 кв.м, пострoенный пo Индивидуальнoму дизaйнерскому пpoeкту (apxитeктор Батенькoф). Дoм был пoстpoeн для cобcтвeнногo проживaния, в нeм прoжили 10 лeт. Высoта пoтолков от 3 до 5,5 мeтров, что сoздает ощущение пpoсторa. Во вcеx комнатaх пpeдусмотрeн 2-й свет. Конструкция выполнена из твинблока (300 мм) с утеплением базальтовыми плитами (100 мм), что обеспечивает отличную теплоизоляцию. Отопление теплый пол и радиаторы (в кухне, холле и зале), в спальнях установлены только радиаторы. В доме работает приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла. Установлена система встроенного пылесоса с функцией выброса мелкодисперсной пыли наружу. Электроснабжение 15 кВт, 3 фазы. Центральное водоснабжение( установлена резервная емкость , на случай выключения водоснабжения) На участке расположена отапливаемая ( теплые полы и радиаторы) баня площадью 35 кв.м с дровяной печью каминного типа (функция влажного пара) и полками из африканской сосны Абаш (они не нагреваются). В баню можно попасть прямо из дома, что особенно удобно в холодное время года, но также есть отдельный вход с улицы. В бане предусмотрена комната отдыха с камином, кухонным гарнитуром и теплым полом, а также помывочная с большой ванной (Тритон Атлант, 120х205 см), душем и ведром для обливания. Гараж, площадью 35 кв.м отапливаемый( радиаторы отопления от газового котла) , оборудован двумя воротами дорхан , с электрическими приводами ( пульты управления) и системой слива талых вод. В гараже есть краны холодной и горячей воды. Баня, гараж и котельная (общая площадь 80 кв.м) зарегистрированы как нежилые помещения по выписке из ЕГРН. Участок 9,8 соток в собственности, огорожен индивидуальным забором. На территории есть грядки, маленькая теплица, зона отдыха, крытый вольер для собаки (3х3 м) с будкой из бревен, и место отдыха для установки беседки. для выезда во двор, Установлены сдвижные ворота Дорхан с электроприводом на пульте управления. Летний водопровод проведен по всему участку. Для канализации установлен септик "Топас". Проводной интернет и телевиденье от Ростелеком. Система видеонаблюдения наружного периметра земельного участка и перед ним, с возможностью дистанционного наблюдения через интернет за территорией. Охрано- пожарная сигнализация с выводом на пульт вневедомственной охраны с функцией тревожных кнопок. Еще много моментов , всего не описать, обо всем расскажу заинтересованному покупателю. Все процессы, строительства и обустройства дома, организовывал и контролировал сам, так как строил для своей семьи. Возможна рассрочка , по оплате стоимости дома. ( условия обговариваются индивидуально)