Продам офис город Березовский пос. 2-й Карьер

Пожаловаться Редактировать

Усадьба у леса с 2 участками (по документам, можем продать раздельно) в 20 минутах от Екатеринбурга: Свердловская обл, г. Берёзовский, тер. 2-ой карьер, дом 8 А. По навигатору ориентир Хлебозавод строение дом 7. При въезде в поселок - автомагистраль, автобусная остановка, магазин, через 300 м. вдоль участка по щебневой дороге - два въезда для автотранспорта в усадьбу: первый прямо - на земельный участок и второй - к дому со стороны двора. Освещение от дороги и на улице у дома (дом размером 18,1 кв. м. + 10 кв. м. пристрой). Дорогу зимой чистят бесплатно. Дом капитально отремонтирован снаружи и внутри в 2019 году. Крыша новая из толстого железа под черепицу. В доме электричество, туалет, вода, печь, электрорадиатор. Газ - будет. Скважина 50 метров - перед домом. 1/2 участка - поляна, 1/2 - разработана под огород, все растет. На участке много цветов, плодово-ягодных насаждений, все виды капусты, помидоры, огурцы, тыква, кабачок, многолетний зеленый лук-батун, все виды листовых салатов растут как на дрожжах и т.д. Плантация клубники около 80 кустов, слива, смородина, калина, яблоня-ранетка, черемуха. Цветник с многолетними лилиями, ирисами, пионами, гортензиями. Вокруг дома сосновый бор, в шаговой доступности чистая река Пышма с рыбалкой круглый год в тихой заводи (хорошие уловы в любое время года, в т. ч. водятся хищные рыбы - налим, сом, щука), с другой стороны отдельно купальная зона, плавают лодки. Река с открытым панорамным видом на плёс и на Золотые пески. Много рыбы, водоплавающих птиц- чайки, утки-гоголи, серые деревенские утки, нутрии, поющие лягушки и т.д. Масса шикарных локаций для фотосессий и тихой охоты. Главное преимущество - сильно озонированный свежайший воздух соснового бора, курортная зона, спорт с лыжами, коньками круглый год. Явное преимущество - соседи только с одной стороны - хорошие. Место очень живописное у леса. Отличная ровная площадка для фермерства (т.к. поляна с травой для свободного выпаса домашних животных, хранения сенажа), для банно-оздоровительного комплекса, для детского курортного отдыха, хорошо использовать для любого бизнеса: глэмпинг, садовый торговый центр, застройку ИЖС, автомастерскую и т.д., т.к. много удобных подъездных путей с грунтово-щебневой дороги на участок и для парковки автотранспорта вокруг участка. Участок под ИЖС, сухой, на возвышенности. Брокерская оценка на 01.02.2024г. - 5,2 млн. руб. Продаем дешевле, т.к. не сезон за 4,5 млн. руб. По всем вопросам звоните. Чистая продажа. Все документы готовы для сделки. Ждём ваши предложения